1. ¿Para qué pedir un préstamo con Equidem?

Nuestros préstamos son principalmente otorgados para la compra de propiedades de inversión, ya sea para remodelar y vender, para alquilar o para negocio. También puede refinanciar su propiedad y usar el préstamo para remodelar su casa, consolidar deudas, y realizar negocios, entre otros.

2. ¿Cuál es el tipo de préstamo que ofrecen?

El tipo de préstamo que ofrecemos es de dinero privado o hard money loans, estos están respaldados por el valor de la propiedad o bienes raíces y no por la solvencia crediticia del prestatario.

La propiedad en sí es utilizada como única garantía en caso de la falta de pago por parte del prestatario, estos tipos de préstamos producen tasas de interés mayores en comparación con los préstamos convencionales o de gobierno. Con frecuencia se hace referencia a estos préstamos como préstamo de corto plazo o préstamo puente

Los hard money loans son normalmente expedidos por inversionistas o compañías privadas y son una forma de conseguir dinero algo más rápida que la convencional ya que comprende trámites administrativos más ágiles y flexibles.

3. ¿Qué es la garantía con inmueble?

En un préstamo, la garantía es el inmueble que funciona como aval, en caso de que se incumpla el compromiso de pago del préstamo adquirido.

4. ¿Qué tipo de propiedades sirven como garantía?

Aceptamos casas, apartamentos, locales comerciales y terrenos, el único requisito es que la propiedad inmobiliaria esté libre de deudas y que el solicitante sea el propietario de ésta.

5. ¿Soy extranjero, puedo solicitar un préstamo sin tener residencia?

Si, con solo su pasaporte o cédula consular, puede obtener un préstamo con nosotros.

6. ¿Existen límites geográficos?

Actualmente sólo otorgamos préstamos para los estados de Georgia, Florida, Tennessee y Carolina del Norte.

7. ¿Puedo conseguir un préstamo sin justificar ingresos?

Actualmente sólo otorgamos préstamos para los estados de Georgia, Florida, Tennessee y Carolina del Norte.

8. ¿Necesito tener un SCORE crediticio para solicitar un préstamo?

Una de nuestras ventajas es que si el monto del préstamo no supera $250.000 USD el score no es requisito para la aprobación del préstamo.

9. ¿Qué monto puedo solicitar?

El monto mínimo para solicitar es de $35.000 USD y límite máximo de $3.000.000 USD El valor siempre vendrá determinado por el valor de la garantía aportada o por el precio final de venta de la propiedad de inversión que desea comprar.

10. ¿Puedo solicitar un préstamo si el inmueble ya tiene una hipoteca?

No, los inmuebles que se otorgan como garantía del préstamo deben estar libres de cargas. En los casos de compra de propiedades de inversión los abogados de cierres se encargan de la liberación de los cargos.

11. ¿Necesito tener un SCORE crediticio para solicitar un préstamo?

Una de nuestras ventajas es que si el monto del préstamo no supera $250.000 USD, el score no es requisito para la aprobación del préstamo.

12. ¿Qué documentación debo presentar?

Para valorar la concesión de tu préstamo bastará con completar el formulario con preguntas sencillas para que podamos determinar si tu solicitud es viable. Una vez aceptada tu solicitud, te pediremos la mínima documentación para que el proceso de aprobación sea lo más rápido y sencillo posible.

13. ¿Qué me garantiza la transparencia del proceso de cierre?

Todas las transacciones de cierre de préstamos se hacen con abogados expertos que garantizan la legalidad y transparencia del proceso.

14. ¿Qué gastos tienen los préstamos?

Gastos de cierre, gastos administrativos y el seguro de la propiedad.

15. ¿Cuánto tarda la aprobación de mi solicitud de préstamo?

Todo dependerá de la disponibilidad de los fondos y del tiempo en que los abogados de cierre tengan listos los documentos.

16. ¿Es posible devolver el préstamo con antelación?

Puedes cancelar el préstamo en cualquier momento, solo pagarás intereses por el tiempo transcurrido y, además, en algunos de nuestros préstamos, no se aplicará ningún tipo de penalidad por la cancelación anticipada.